比特币购买地址成天房价房价的,物业费照样在割韭菜,忘了吗?

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房价那是一次性拿出去的,有点钱就可以买个房,但这个物业费是每个月或者每年都要掏出去的,
现在好多房价都在降价出售,物业费可没见着越来越低的,我在被迫降成二线城市的大连,从经历过的1块钱1平到现在的5块钱1平,而且现在买的房子基本上都是大户型,加上当前疫情影响很多人的就业情形,每年掏出去的钱谁都不少啊,像你们南方发达地区的城市,物业费那肯定比这还要高

去买房的那些人,基本上都是各种研究,什么户型,地脚,位置,绿化等等,你要他说,都能对比个头头是道,基本上清一色的忘记了问开发商物业费是多少,结果等买完房,物业费一公布,心里都直叹气

不知道有多少人讨厌物业公司的,我是比较讨厌他们

房价那是一次性拿出去的,有点钱就可以买个房,但这个物业费是每个月或者每年都要掏出去的,
现在好多房价都在降价出售,物业费可没见着越来越低的,我在被迫降成二线城市的大连,从经历过的1块钱1平到现在的5块钱1平,而且现在买的房子基本上都是大户型,加上当前疫情影响很多人的就业情形,每年掏出去的钱谁都不少啊,像你们南方发达地区的城市,物业费那肯定比这还要高

去买房的那些人,基本上都是各种研究,什么户型,地脚,位置,绿化等等,你要他说,都能对比个头头是道,基本上清一色的忘记了问开发商物业费是多少,结果等买完房,物业费一公布,心里都直叹气

不知道有多少人讨厌物业公司的,我是比较讨厌他们

网友回复:

注册 物业就是花钱请来的大爷,得供着

米老鼠 九几年我家住的是父母单位分的房子,根本就没有什么物业费一说,我也觉得挺幸福 而且现在的小区都有物业公司,我就跟这些物业公司的人,一起住了这么多年了,遇到的事不少,每次沟通都能气不打一处来

LikeOracle 问题是每年的新房发售,物业费起价都是越来越高,以前的老旧小区都便宜的很 5毛钱一平的,1块钱一平的,大家都能养得起,可是按照年限来看,老旧小区的房子质量你是知道的 九几年和零几年的小区现在什么样,你一走一过应该都看在眼里

临云 我们小区没有物业,所以没有物业费, 我都不知道每天垃圾车清垃圾是谁付的钱

米老鼠 那肯定不会是近两年的新房了 我这个10年的房子,物业费还1.5一平,听他们说,近2年我这个地区的,基本上都是5元左右

米老鼠 同样讨厌,但我们这边一块多一平,还算是可以接受吧。

heihai 而且国家有规定,凡是要计算面积的,小区内的相关产权人都要交费用,比如物业费,停车费,车库每月管理费,等等

米老鼠 我这1块2一平 还行吧只能说

翱翔的飞鹰 大部分人买的时候  可能顾不上考虑物业费   

米老鼠 说实话一个月物业费100多不觉得贵,天天有人垃圾扫地,夏天清理树木花草,但是必须是负责任的物业…

吐槽 兄弟你这话说的太对了,就是这么个理,基本上都是顾不上考虑物业费

tianxin 我这1块1平米但是电梯费也差不多一个价格 基本就是2块

注册 是挺贵的 ,上海据我所知都达不到这么高

注册 5块多就有点儿离谱了,100平的话,一年光物业费就6000

污渍,永远滴神 划重点, 有点钱就可以买个房 咱还没这能力,车票还没有。至于车票磨损 离我还远的去了呢

yywudih 问题是每年的新房发售,物业费起价都是越来越高,以前的老旧小区都便宜的很 5毛钱一平的,1块钱一平的,大家都能养得起,可是按照年限来看,老旧小区的房子质量你是知道的 九几年和零几年的小区现在什么样,你一走一过应该都看在眼里

古藤君 物业费是有规定,涨也涨不了多少

米老鼠 物业就是花钱请来的大爷,得供着

2CO3 九几年我家住的是父母单位分的房子,根本就没有什么物业费一说,我也觉得挺幸福 而且现在的小区都有物业公司,我就跟这些物业公司的人,一起住了这么多年了,遇到的事不少,每次沟通都能气不打一处来

LikeOracle 水费 包含 排污费/垃圾费。你放心吧

临云 5块  基本大连最高了把。富贵人家 不差这点

米老鼠 最简单,弄个业主群,百分之70同意(好像)就可以换物业了,自己找合适自己小区物业

注册 你得对比一下你所在的地区,10年前的小区,5年前的小区,和今年的小区物业费多少? 物业费这个东西,就是看物价而定的, 你是知道的,现在当今的物价是不是比前几年高了吧? 很多老小区物业公司都吵吵物业费要涨价,业主肯定都不同意的,谁也不愿意涨价 而后开发商都学会了,每年新开盘的物业费都直接高些

注册 你在上海吗? 哪个区?哪年的房子?

米老鼠 我家现在物管费停车费800左右一个月。。

米老鼠 我这里疫情一年多不能去健身房游泳池,物管费也不打折。

micms 如果闲置房源,长时间不住的情况,好像可以申请优惠的

四叶草 5块,有点高,估计地区收入也高吧

kckcgao 不可以啊,国家没这个规定,现在只有山东省个别地区Z府有这个规定可以减免40%左右

Benladen 你在哪个地区? 零几年,一几年,和20、21年的新开盘小区物业费都没有涨的吗?

米老鼠 我们这物业除了看大门扫地啥也不管

米老鼠 最近我们小区业主们张罗着废除物业,唉,还是少数人,毕竟大部分业主事不关己,本来市里最好的小区,现在因物业拉了下来~

注册 朋友的房子 闵行 九几年的老小区 3~4块

注册 1.9 物业费 电梯费 公摊电费 全包。

污渍,永远滴神 大连的物业费到5块,那是很贵,看来你的房子不错 有户人家说7块

orz2 九几年的老小区,3~4块,这么贵? 那近几年的新小区呢?

爱发卡 我是2010年左右的,1.5元一平, 2020 2021年的新楼盘,基本上在3元~5元一平区间

米老鼠 两块二一平

米老鼠 一般的2块多,我认识个人说家里7块多,这种一个月得1000了,还不算什么水电气暖,成本是有点高

小姨夫 羡慕大佬这是福利院啊

爱发卡 是啊,物业这玩意,我现在不敢再买房了,即使房价降了,物业费这玩意就没有降的,新房一年比一年高,毕竟物业费这东西,是一年一年付出的

三丫的 不都是快把钱,2块钱都好多嫌贵了,5块钱过分了把

注册 南方发达地区2020年和2021年的新房应该都不止5块钱一平了吧

注册 告诉你什么是物业,物业是类似村长似的职能部门,不过区别是村长吃国家补贴受体质管理,物业是替体质执行区域维稳管理工作,受体质管理拥有体质赋予的特殊权利,说白了就是没有工资的临时工

米老鼠 小区门没封死,不满意赶紧滚!

樯橹 小物业真心垃圾

宣传 物业就是闲的没事请一帮人来给你气受

xchiminer 你们小区有业委会么?

occ 很想知道5块一平都包括哪些服务。

vultrlinode 5块钱1平 太贵了

brucex 广州万科,3.1/平,还有各种公摊电费加起来10多块;最搞笑是车位物业费,花钱买的车位,还要每个月给120管理费…

avada 业主可以集体换物业

注册 兄弟,正常啊,我也买了地下车库带产权,每个月还要交40元的管理费 国家推出的商品房项目,在物业这块也是割韭菜之一

注册 车位交管理费正常,哪里都收,重点是产权车位还收120/月,算是全国最贵了,像保利 越秀 时代这些,产权车位管理费都没这么高得

米老鼠 还有车位管理费,不过可以成立业委会,罢免掉物业,重新招

aboutyj 我们这有个小区就是,然后,新的物业还不如原来的,

请叫我毛线 我们小区的物业实在是太差了,好好的小区管理的稀烂,业主们很不满意.于是我们通过业委会把老物业开除了,新物业公司竞标上岗,目前管理的不错.

战斗小猪侠 幸好还是住多层,只有9毛一平月

vultrlinode 去咨询买房的时候估计都没有想到过物业费,有时候物业费是真的高

h20 以前房子没有电梯,7楼以下,不用物业,自己打理漏水维修倒垃圾。现在都是几十层楼,没有电梯、供水设备肯定不行。还是以前房子、自建房舒适

阿秋秋 没有物业的小区是社区直接负责的,有垃圾清运费,一般一个月十块八块的,有的需要交,有的不用交。

doctore 这边新小区,电梯房普遍3块4块了,普通电梯也1块2快,老小区通常5毛,或者包年,少部分有1块的……

注册 所以买房要趁早,买的越晚,物业费都会一直升高

注册 物业公司都是大爷,说收多少就收多少,谁还没当过韭菜呢

米老鼠 物业费一块一平,不算贵吧,大部分人都不会有疑问,不过花钱请大爷又是另外一回事了

无间行者 物业难道不是业主请来管理小区的?就类似你有个公司,请个职业经理人打理一样,但现在太多物业比业主还牛逼轰轰的

蜗牛也是牛 车位交管理费这个有点不懂,如果有产权,代表那块地方是你的,类似家一样,停家里还要交管理费?

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